Авторами законопроекта стали лидер ЛДПР Леонид Слуцкий и группа депутатов фракции в Государственной Думе. Изменения вносятся в статью 43 Основ законодательства РФ о нотариате. Предлагается закрепить обязательность видеофиксации нотариальных действий с недвижимостью с участием лиц, достигших шестидесятилетнего возраста.
Пожилые люди часто являются целевой аудиторией мошенников. Но в отличие от телефонных мошенников, где человек рискует потерять только деньги, в отношении недвижимости риск куда выше — пенсионер может остаться без своего основного, а порой единственного актива, то есть без права на обеспеченную старость, объяснил парламентарий Станислав Наумов.
Часто, заключая сделки по продаже недвижимости, пожилые люди думают, что не продают, а сдают квартиру в наем или продают жилье с правом пожизненного проживания в нем или содержания. Мошенники вводят их в заблуждение.
«Мы в ходе Всероссийского приема граждан очень часто получаем обращения от пожилых людей, которые стали жертвами черных риелторов, отбирающих у них квартиры путем мошенничества.
Нужно ввести дополнительные меры контроля за совершением такого рода сделок. Мы предлагаем ввести обязательную видеофиксацию процедуры нотариального заверения. Считаем, что это должно предостеречь разного рода недобросовестных посредников от покушения на собственность людей, нуждающихся в дополнительной социальной защите с нашей стороны», ‒ сказал Наумов.
Видеофиксация снизит количество случаев мошеннических действий в отношении пожилых людей, а ее результаты станут доказательствами в пользу продавца, подтверждающими, например, что сделка была на самом деле направлена на иные правовые последствия.